Apartamento no primeiro andar: conheça prós e contras. Vantagens e desvantagens de morar no primeiro andar de um prédio.
Apartamento no primeiro andar: conheça prós e contras. Vantagens e desvantagens de morar no primeiro andar de um prédio.
Morar no primeiro andar de um prédio pode ser uma escolha estratégica para quem busca praticidade e um preço mais acessível, mas é importante entender as vantagens e desvantagens desse tipo de imóvel. Localizado logo acima do térreo, o apartamento no primeiro andar possui características específicas que podem agradar a alguns, mas que nem sempre são ideais para todos.
Morar em apartamento no primeiro andar tem vantagens e desvantagens que podem influenciar na sua decisão. Questões como acessibilidade, privacidade, ruídos e até valorização do imóvel devem ser avaliadas antes da escolha. Entenda os principais pontos para decidir se essa é a melhor opção para você.
O que é um apartamento no primeiro andar?
O apartamento no primeiro andar é um imóvel situado logo acima do térreo de um edifício. Embora tenha características semelhantes aos apartamentos localizados em andares superiores, ele se distingue pela proximidade do solo e pela facilidade de acesso. Em geral, esse tipo de apartamento fica acessível por escadas ou, nos casos de prédios com elevador, pelo sistema comum de transporte vertical.
Embora muitas vezes seja confundido com o apartamento térreo, o primeiro andar oferece uma elevação em relação ao solo, o que pode ser vantajoso em situações de segurança e de ventilação.
Escolher um lugar para morar requer muita pesquisa e análise sobre os diferentes tipos de imóveis disponíveis no mercado. Seja para comprar, seja para alugar, o local deve ir de acordo com o seu estilo de vida. Se você está buscando um apartamento, provavelmente ouviu que morar em apartamento no primeiro andar é ruim, mas será que isso é verdade?
Há quem goste de morar nas alturas, outros preferem a comodidade de estar próximos ao solo. Existem algumas vantagens e desvantagens em morar no primeiro andar de um prédio, continue lendo para conferir e entender se esse imóvel é para você!
Vantagens em morar no primeiro andar de um prédio
Considerar o andar do apartamento em que você vai morar é essencial, afinal, isso impacta diretamente nas duas atividades do dia a dia. Dependendo do seu objetivo com esse imóvel, um apartamento no primeiro andar pode ser uma boa escolha para você. Veja abaixo as principais vantagens em morar no primeiro andar de um prédio!
Preço
Uma das principais vantagens em morar no primeiro andar é o preço dos apartamentos. Normalmente, você encontra imóveis por um preço mais acessível se comparado aos apartamentos de outros andares do mesmo prédio. Isso acontece porque os apartamentos do primeiro andar não são tão valorizados quanto aqueles dos andares mais altos.
Fácil acesso
O acesso ao primeiro andar de um prédio é mais fácil, sendo um imóvel ideal para idosos, para pessoas com crianças pequenas e para pessoas com limitações na locomoção. Além disso, em um caso de queda de energia ou problemas no elevador, são poucos lances de escadas que você deve andar.
Maior facilidade para vender
Os apartamentos do primeiro andar são mais fáceis de vender. Ao contrário de apartamentos em coberturas ou no último andar, os apartamentos do primeiro andar atraem maior quantidade de interessados e tem uma negociação mais rápida.
Contato com a natureza
Para quem gosta de um maior contato com a natureza, o apartamento no primeiro andar garante isso. Por estar localizado na altura das árvores, os moradores podem aproveitar a vista da natureza, das plantas e dos pássaros, trazendo uma sensação de bem-estar.
Desvantagens em morar no primeiro andar
Como todo andar de um prédio, o primeiro também tem as suas desvantagens que podem ser decisivas no momento da compra ou locação. É necessário avaliar o quanto cada uma dessas desvantagens atrapalharia a sua rotina. Confira abaixo!
Barulho
Por estar localizado mais próximo à rua, os ruídos externos de carros, comércios e pessoas podem atravessar as paredes internas de um apartamento do primeiro andar. Conheça bem o trânsito da região e visite o lugar em diferentes momentos do dia, para saber se existe uma poluição sonora que irá incomodar você.
Além disso, alguns apartamentos do primeiro andar ficam próximos da área comum dos prédios, como piscinas, salões de festas e brinquedotecas. Optar por apartamentos com um bom isolamento acústico pode resolver esse problema.
Vista comprometida
Os imóveis localizados em andares mais altos tem uma vista panorâmica da cidade privilegiada, o que não acontece no primeiro andar. Existem alguns apartamentos do primeiro andar com varanda, o que pode resolver esse problema. Você pode adicionar plantar, uma decoração aconchegante e curtir os momentos relaxantes no local.
Pouca luz natural
Os apartamentos do primeiro andar tendem a ser mais escuros do que os mais altos, por causa da luz solar que não incide diretamente no imóvel. Porém, isso pode ser resolvido com iluminação artificial. Dessa forma, você pode aproveitar a luz solar em uma caminhada ou um passeio com o seu cachorro.
Como escolher o andar ideal para morar?
Para escolher o melhor andar de um prédio você deve levar em consideração quais os pontos mais importantes para você, como nível de barulho, acessibilidade e o preço. Colocando na ponta do lápis todos os fatores, você consegue analisar se um apartamento no primeiro andar ou no último andar é a melhor opção para o seu caso.
Agora que você já sabe as vantagens e desvantagens em morar no primeiro andar, ficou mais fácil decidir qual o andar perfeito para o seu estilo de vida!
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