Lançamentos e queda dos juros alavancam mercado de imóveis em Goiânia.

Lançamentos e queda dos juros alavancam mercado de imóveis em Goiânia.

Algumas informações que podem ajudar você a decidir a comprar seu imóvel, mudar para um maior, investir em outro para renda.

Notícia do G1. "Pesquisa aponta aumento de 2% na valorização dos imóveis em Goiânia em três meses". Setor Marista lidera como o bairro mais valorizado de Goiânia, com preço médio de R$ 6.426 do metro quadrado, segundo estudo da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO).

As vendas cresceram em 26% neste ano comparado ao mesmo período do ano passado.

A Taxa Selic está em 6% ao ano e a previsão que chega até o final do ano em 5,25% ao ano. Assim deixar dinheiro no banco terá rendimento baixo, e diz o ditado "Qem compra terra nunca erra". Com a queda dos juros o mercado aquescendo a tendência é dos preços subirem.

Mas, você não gosta de investir em imóveis na planta, ficar esperando, Goiânia ainda possui imóveis novos e prontos para comercialização. Está é a hora para comprar seu imóvel.

Comprar imóvel não é um negócio qualquer. Os valores são altos. Por isso, a compra de um imóvel envolve vários fatores como a renda das pessoas, a confiança no futuro e as condições de crédito. 

A pergunta é: num momento de economia fraca e desemprego alto, o que explica esse apetite por imóveis?

Fomos em busca da resposta num empreendimento com apartamentos de R$ 370 mil a mais de R$ 1 milhão. Um mês e meio depois do lançamento, 70% das unidades foram vendidas. O diretor Sérgio Marão atribui o sucesso à queda dos juros.

“O comprador, o investidor, ele desloca esse dinheiro ele num CDI, numa aplicação e acaba comprando, investindo no imóvel. E também a queda nos juros do financiamento para o mutuário, para conseguir adquirir o apartamento via financiamento bancário”, disse.

Os últimos dados do Banco Central mostram que a taxa média do financiamento imobiliário está em 7,8% ao ano.

“O acesso ao crédito voltou, os juros estão bastante baixos, a confiança, melhor do que já esteve, ainda não nos patamares mais altos, mas parece que está voltando, e a renda para quem se mantém empregado ainda está disponível”, explicou Eduardo Zylberstajn, pesquisador da Fipe.

Como ainda tem muito imóvel vazio, apesar do aumento das vendas, os preços praticamente não subiram no primeiro semestre.

Flávia aproveitou o momento e conseguiu um desconto. “Eu não levantei da mesa enquanto a gente não fez o valor que eu pretendia que fizesse. E no caso foi o que foi feito aqui”, conta.

Eu quero te ajudar a escolher o melhor imóvel neste momento para você. Saber e entender o que está buscando, se quer diversificar seus investimentos. Qual é o melhor produto. Podemos conversar, quero te ajudar, saber o que é relevante para você, localização? setor? rentabilidade? Vamos conversar, me ligue, mande um whatsapp, responde o e-mail e vamos trocar idéias.

LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Creci: 27.178 URBS
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