Antes de fazer uma proposta por um imóvel é preciso fazer uma escolha importante e decidir o que é melhor para o seu estilo de vida: uma casa
ou um apartamento.
O fato é que as duas opções apresentam vantagens e
desvantagens. O que mostrará qual é a melhor alternativa é exatamente o
perfil do comprador ou locatário.
Existem alguns pontos cruciais que podem encorajar ou não essa
decisão. De qualquer maneira, essa reflexão é essencial, afinal, essa
escolha influenciará o seu futuro em médio e longo prazo. E então, você
está preparado para morar em apartamento? Leia o post de hoje e descubra
a resposta!
As vantagens de morar em apartamento
Localização
Certamente optar por morar em apartamento traz diversas vantagens. A
primeira delas é a localização. Em linhas gerais, as áreas mais centrais
das grandes cidades possuem mais apartamentos e quase nenhuma casa, o
que faz dessa escolha uma opção muito mais estratégica para quem quer praticidade e não deseja perder muitas horas no trânsito.
Os bairros mais afastados, onde podemos achar mais residências
horizontais, costumam enfrentar diversos problemas com congestionamentos
e isso acaba fazendo com que os moradores percam horas e mais horas
indo para o trabalho ou levando os filhos para a escola.
Segurança
Outro ponto crucial também relacionado às grandes cidades é a
segurança. Boa parte dos condomínios possui porteiros 24 horas por dia,
diversos portões de entrada e sistemas de vigilância com câmeras,
tornando assaltos e furtos muito mais difíceis de serem realizados. Os
meliantes ficam desestimulados e você pode dormir muito mais tranquilo e em paz com sua família.
Lazer
O lazer também é um grande benefício de quem opta
por morar em apartamento. Essa é uma tendência atual e alguns prédios
investem bastante em áreas comuns, como academias de ginástica, quadras
poliesportivas, piscinas e até espaços gourmet.
Isso não só gera comodidade, como pode até trazer um
pouco mais de economia para o seu lar. Para que investir em um clube ou
se tornar sócio de um local para fazer musculação se você tem tudo isso
ao seu dispor, no próprio local onde mora?
Preço
O preço também é um fator relevante. Enquanto as
casas costumam ser extremamente caras tanto no valor de compra e
aluguel, quanto em relação às taxas, os apartamentos costumam
possibilitar despesas mais enxutas e condizentes com a realidade atual da maioria das pessoas.
Por possuírem diversas unidades, os prédios dividem diversos dos
gastos e isso permite investimentos constantes em melhorias. Além do
mais, a administração é inteligente, contanto com um síndico e/ou uma
empresa para gerir os recursos e deixar o local da melhor maneira
possível, tirando uma boa parte das preocupações das costas dos
proprietários ou dos locatários.
Socialização
Para quem tem filhos pequenos, morar em um edifício permite
que eles façam amizades e que possam brincar dentro do próprio local,
com total segurança. Certamente, eles encontrarão outros
pequenos de idade parecida e poderão se divertir sem medo, deixando os
pais muito mais seguros e tranquilos.
Esse ponto também acaba sendo primordial para adultos. Os vizinhos
muitas vezes passam a ser grandes amigos e eles podem ajudá-los nas mais
diversas situações, como tomar conta da sua unidade em caso de viagens
ou ausências mais prolongadas.
As desvantagens de morar em apartamento
Regras muito restritivas
Apesar desse grande número de prerrogativas, os prédios e condomínios
também possuem algumas desvantagens e elas precisam ser levadas em
conta antes de fazer a sua opção. Um dos grandes problemas de quem
decide morar em apartamento diz respeito à aceitação de regras.
Os condomínios possuem diversas normas e regulamentos que visam
facilitar a convivência, mas podem se tornar um tremendo incômodo para
quem gosta de fazer tudo da sua maneira e não abre mão da própria
liberdade.
Por isso, antes de fazer uma proposta, pode ser interessante
verificar se o estilo de vida do local e se a convenção proposta
combinam com o seu perfil e se você não terá problemas com o síndico e
os outros moradores em caso de grandes restrições.
Espaço
Outro ponto relevante é a questão do espaço. Especialmente nas unidades mais novas, o tamanho médio é consideravelmente menor.
Quando construídos em locais centrais e de boa localização, não é
possível contar com grandes terrenos e espaços disponíveis, o que faz
com que cômodos como cozinha, área de serviço e até a sala de estar
possam se tornar bem mais diminutos do que os moradores gostariam.
Isso pode demandar um cuidado extra até na hora da decoração, fazendo
com que móveis que você adora ou julgava essenciais para o seu estilo
de vida fiquem de fora do seu imóvel.
Privacidade
A privacidade também é um item que não pode ser menosprezado na hora
de fazer a eleição do tipo de propriedade que você deseja. Pessoas que
gostam de muita privacidade e preferem ficar mais isoladas podem
enfrentar sérios problemas em condomínios. Afinal, você terá que
obrigatoriamente dividir diversas áreas comuns como a portaria, os
elevadores e as facilidades do condomínio.
As paredes finas das construções mais modernas também costumam ser um
problema para os mais recatados. Conversas muito altas, choro de
crianças, músicas ou até a televisão em volume máximo podem causar
atritos entre os vizinhos. Além disso, alguns empreendimentos são
construídos de maneira que algumas das janelas das diferentes unidades
acabem ficando posicionadas de frente umas para as outras, o que pode
conferir uma visibilidade indesejada à movimentação que ocorre dentro
dos apartamentos.
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