Areião 1141 Bambui. Apartamentos no Setor Marista. Com apartamentos de 2 e 3 suítes de 78 e 115 m², pensados para diferentes estilos de viver, o projeto traz uma arquitetura desenhada para abraçar a vista para o parque e transformar o verde em parte da experiência de morar.

Areião 1141 Bambui. Apartamentos no Setor Marista. Com apartamentos de 2 e 3 suítes de 78 e 115 m², pensados para diferentes estilos de viver, o projeto traz uma arquitetura desenhada para abraçar a vista para o parque e transformar o verde em parte da experiência de morar.

No Marista, metragens raras de 78 e 115 m², com vista total para o Parque Areião. Em um dos últimos terrenos da rua 1141, a mais aroborizada e residencial do bairro. Um projeto onde a arquitetura vai além da forma, é intenção. Ela convida o verde do parque a entrar.

Em frente ao verde mais desejado de Goiânia, um novo endereço começa a tomar forma.

O Areião 1141 nasce em um dos últimos terrenos da Rua 1141, uma das mais residenciais e arborizadas do Marista.

Com apartamentos de 78 e 115 m², pensados para diferentes estilos de viver, o projeto traz uma arquitetura desenhada para abraçar a vista para o parque e transformar o verde em parte da experiência de morar.

No coração de uma das localizações mais valorizadas da cidade, entre natureza, conveniência e arquitetura contemporânea.

Um projeto raro, com apartamentos de 78 e 115m², 2 e 3 suítes e com vista total para o Parque Areião.
Em breve, você também poderá conhecer tudo o que torna o Areião 1141 um projeto único.

Unidades limitadas de 2 e 3 suítes, acompanhe aqui as novidades desse lançamento singular.

no Marista, metragens raras de 78 e 115 m², com vista total para o Parque Areião. Em um dos últimos terrenos da rua 1141, a mais aroborizada e residencial do bairro. Um projeto onde a arquitetura vai além da forma, é intenção. Ela convida o verde do parque a entrar.
Unidades limitadas de 2 e 3 suítes, acompanhe aqui as novidades desse lançamento singular.

Previsão de entrega em julho de 2030

Em frente ao verde mais desejado de Goiânia, um novo endereço começa a tomar forma.

Poucos lugares em Goiânia conseguem unir localização, exclusividade e sofisticação como esse.

Agora imagina morar a poucos passos do Parque…

Conheça o novo lançamento da Bambuí:
2 e 3 suítes de 78 a 115m² e um alto padrão construtivo.

O Areião 1141 nasce em um dos últimos terrenos da Rua 1141, uma das mais residenciais e arborizadas do Marista.

Com apartamentos de 78 e 115 m², pensados para diferentes estilos de viver, o projeto traz uma arquitetura desenhada para abraçar a vista para o parque e transformar o verde em parte da experiência de morar.

No coração de uma das localizações mais valorizadas da cidade, entre natureza, conveniência e arquitetura contemporânea.

O Areião 1141 fica no Setor Marista e reúne apartamentos com fachada e estrutura projetadas para integração com o Parque Areião; metragens, número de suítes e vagas serão divulgados pela construtora. Entrega acabamento compatível com as exigências do eixo Ricardo Paranhos e infraestrutura voltada a circulação e convivência urbana.

Areião 1141 Setor Marista

Bambui é a construtora do Areião 1141, localizado na 1141, Setor Marista, Goiânia. O projeto será desenvolvido em conjunto com escritório de arquitetura de renome e pensado para se integrar ao contexto urbano, à malha de serviços e à presença do Parque Areião.

A proximidade ao Parque Areião, com nascentes e Vila Ambiental, reforça atributos de sustentabilidade e contato com áreas verdes. O Setor Marista mantém valorização consistente e alta walkability, fatores que sustentam perspectivas de liquidez e potencial de valorização para investidores. 

Areião 1141 Setor Marista Preço

O Areião 1141 oferece apartamentos com configuração e áreas a serem divulgadas; as metragens, número de dormitórios, suítes e vagas serão informados pela construtora. As unidades terão padrão de acabamento compatível ao eixo Ricardo Paranhos e acesso direto às conveniências do entorno, além de áreas privativas e itens condominiais previstos para o padrão da região.

Apartamentos Areião 1141

Os apartamentos serão entregues com distribuição interna pensada para conforto e aproveitamento da vista para o Parque Areião; metragens e contagens de suítes e vagas estão pendentes e serão divulgadas pela Bambui. Acabamentos e infraestrutura contemplam requisitos para circulação de pets e serviços previstos na central de decorados local.

Breve lançamento.

Condomínio Areião 1141

O condomínio se posiciona junto ao Parque Areião, com foco em convivência urbana e integração com áreas verdes. A operação prevê controles de acesso e serviços alinhados ao fluxo do eixo Ricardo Paranhos, mantendo atenção a sustentabilidade e conforto dos moradores.

Área de lazer

Sistema de segurança

Sustentabilidade

Serviços e comodidades

Itens do prédio/unidades 

A última área da Rua 1141, ao lado do Parque Areião

O Areião 1141 da Bambuí é um lançamento residencial de alto padrão localizado na Rua 1141 no Setor Marista, uma das ruas mais tranquilas, arborizadas e exclusivamente residenciais da região do Parque Areião. Implantado no último terreno disponível da rua, o empreendimento carrega um diferencial raro: será a última obra do local, preservando o perfil residencial e a qualidade de vida dos moradores.

Apenas 99 unidades. São apartamentos de 78 m² com 2 suítes e unidades de 115 m² com 3 suítes (ou opção para 2 suítes ampliadas), todas as unidades equipadas com elevador privativo e churrasqueira a carvão. As plantas de 115 m² contam ainda com duas vagas individuais de garagem e vista definitiva para o Parque Areião, um ativo urbano que tende a se valorizar ao longo do tempo.

O Areião 1141 possui apenas três apartamentos por andar, garantindo maior privacidade aos moradores.

Areião 1141

O Areião 1141 apresenta 99 unidades residenciais com apenas 3 apartamentos por andar, distribuídas em plantas de 78,64 m² e 115,07 m². As unidades contam com 2 ou 3 suítes, 1 ou 2 vagas de garagem e elevador privativo. O empreendimento oferece vista para o Parque Areião, churrasqueira a carvão em todas as unidades, vagas paralelas e áreas de lazer projetadas para contemplar a paisagem do parque.

Areião 1141. O Areião 1141 terá apartamentos de 78m e 115m², 2 e 3 suítes e com vista total para o Parque Areião. Breve lançamento. Um empreendimento pensado para quem valoriza bem-estar, conveniência e exclusividade no Setor Marista. 

Apartamentos de alto padrão com exclusividade de torre única a 500m do Parque Areião Washington Novaes! A 100m da Ricardo Paranhos e do Areião.

2 e 3 suítes

78 a 115 m²

2 e 3 banheiros

1 e 2 vagas

Torre única

Térreo + 41 Andares

99 unidades residências

Vista total para o Parque Areião, no Marista.

O Areião 1141 chega com plantas de 78 a 115m², 2 e 3 suítes, apenas 3 unidades por andar e o conceito exclusivo Wide Experience.

Um projeto Bambuí na Rua 1141, a poucos minutos do Parque Areião e da Ricardo Paranhos.

Uma oportunidade rara em uma localização onde quase não existem mais produtos assim.

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O Areião 1141 é um empreendimento da Bambuí Singular localizado na Rua 1141, no Setor Marista, em Goiânia. Situado em uma das ruas mais tradicionais da região, o projeto foi desenvolvido para aproveitar a vista permanente para o Parque Areião e conta com conceito arquitetônico voltado para integração entre ambientes internos e externos, incluindo o sistema Wide Experience Bambuí.

A localização ao lado do Parque Areião agrega proximidade com áreas verdes, infraestrutura urbana consolidada e acesso aos serviços do Setor Marista e da Alameda Ricardo Paranhos. A combinação entre localização, número reduzido de apartamentos por andar e vista permanente para o parque reforça o potencial de valorização do empreendimento.

Morar com vista definitiva para o Parque Areião é para poucos.

O Areião 1141, lançamento da Bambuí, reúne plantas de 78 a 115m², opções com 2 e 3 suítes e uma proposta exclusiva: apenas 3 unidades por andar.

Um projeto pensado para quem valoriza localização, sofisticação e uma conexão única com a natureza.

Investir em imóveis é uma opção muito atrativa em relação a outros tipos de investimentos, 

uma vez que eles são considerados seguros e têm uma longa vida útil. 

As previsões para o ano são positivas! 

Com o risco reduzido devido às condições do mercado e outros fatores. 

Este é o momento oportuno para adquirir o imóvel de qualidade que irá trazer sua satisfação financeira. 

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No Areião 1141, apartamentos de 78 e 115 m², com 2 e 3 suítes, se unem a uma vista total para o Parque Areião e a uma área de lazer completa, desenhada para proporcionar bem-estar, convivência e qualidade de vida.

Um projeto singular, em um dos endereços mais desejados de Goiânia.

O Areião 1141 apresenta 99 unidades residenciais com apenas 3 apartamentos por andar, distribuídas em plantas de 78,64 m² e 115,07 m². As unidades contam com 2 ou 3 suítes, 1 ou 2 vagas de garagem e elevador privativo. O empreendimento oferece vista para o Parque Areião, churrasqueira a carvão em todas as unidades, vagas paralelas e áreas de lazer projetadas para contemplar a paisagem do parque.

78 e 115 m².

2 e 3 suítes.

Vista total para o Parque Areião.

Lazer completo.

Entre o Parque Areião e Alameda Ricardo Paranhos

Localizado na Rua 1141, ao lado do Ares e a poucos passos do Parque Areião e muito próximo da Alameda Ricardo Paranhos, o Bambuí Areião 1141 está inserido em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Goiânia. A localização combina a praticidade de estar próximo a serviços, gastronomia, conveniências e importantes vias de acesso com a tranquilidade de uma rua predominantemente residencial, arborizada e de baixo fluxo de veículos.

Outro diferencial é que o empreendimento ocupa o último terreno disponível da Rua 1141, o que significa que não haverá novas construções no local após sua conclusão. Além disso, as unidades de 115 m² contam com vista para o Parque Areião, um dos principais espaços verdes da cidade e um ativo urbano que contribui para a qualidade de vida dos moradores e para a valorização patrimonial ao longo do tempo.

Rua 1141, Setor Marista, Goiânia-GO.

Uma combinação rara em um dos endereços mais desejados da cidade.

Rua 1141, QUADRA 253 - LOTE 38/40 - St. Marista, Goiânia - GO, 74180-081

Previsão de entrega Julho de 2030

O Areião 1141 é o novo lançamento residencial da Bambuí na Rua 1141, Setor Marista, em Goiânia — a rua mais tranquila e residencial do bairro, a 2 minutos do Parque Areião e a 1 minuto da Rua Ricardo Paranhos. São 99 apartamentos em torre única de 115 metros de altura, com apenas 3 unidades por andar, em plantas de 78,64 m² (2 suítes), 114,04 m² e 115,07 m² (3 suítes) — as unidades de 3 suítes voltadas para o Parque Areião.

O lançamento oficial está previsto para o fim de julho de 2026 e as pastas de pré-reserva já estão abertas: quem se antecipa sai na frente na escolha de andar e final — e nas condições de lançamento, que contemplam condição diferenciada para as 10 primeiras unidades. A previsão de entrega é julho de 2030.

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Fachada do Areião 1141 — torre única assinada pela Norden Arquitetura na Rua 1141, Setor Marista.

Areião 1141 em números: ficha técnica oficial

Exclusividade em poucas unidades é o conceito do projeto: metragens raras no Marista, com um total de apenas 99 apartamentos e 3 por pavimento, todos com elevador privativo.

99unidades · torre única

3apartamentos por andar

78–115 m²3 opções de planta

2 e 3suítes

115 mde altura

Jul/2030previsão de entrega

Endereço	Rua 1141, Setor Marista — Goiânia/GO
Construtora	Bambuí
Arquitetura, paisagismo, interiores e fachada	Norden Arquitetura
Terreno	1.354,11 m² (3 lotes)
Área construída	20.534,2 m²
Torre / pavimentos	Torre única com 41 pavimentos: 2 subsolos + térreo + 3 mezaninos de garagem + 1 mezanino de lazer + 33 pavimentos tipo + rooftop
Unidades	99 no total — 33 de 78,64 m² (final 1), 33 de 115,07 m² (final 2) e 33 de 114,04 m² (final 3)
Vagas	1 vaga (unidades de 2 suítes) · 2 vagas (unidades de 3 suítes)
Elevadores	3 elevadores privativos (10 pessoas) + 1 elevador de segurança (15 pessoas)
Lançamento	Previsto para o fim de julho de 2026 — pastas de pré-reserva abertas
Previsão de entrega	01/07/2030

Localização: Rua 1141, a face mais tranquila do Setor Marista

Segundo o próprio book do empreendimento, a Rua 1141 é a rua mais tranquila e residencial do Marista — e ainda assim a poucos passos de tudo: 2 minutos do Parque Areião, para esportes e caminhadas em meio ao verde, e 1 minuto da Rua Ricardo Paranhos, o corredor de gastronomia, cafés e bons encontros mais desejado de Goiânia.

Não por acaso, a região concentra os lançamentos mais procurados da cidade: na própria Ricardo Paranhos atendemos empreendimentos como o Fiord Ricardo Paranhos, o Decô Ricardo Paranhos e o Hype Ricardo Paranhos — o que confirma a valorização consistente desse eixo do Marista. O diferencial do Areião 1141 é unir essa vizinhança à vista para o Parque Areião nas unidades de 3 suítes.

→ Quer conhecer o ponto exato e o entorno? Fale com um especialista no WhatsApp.

Plantas do Areião 1141: 78,64 m², 114,04 m² e 115,07 m²

Todas as plantas seguem o conceito Wide Experience, exclusivo da Bambuí: esquadrias piso a teto e integração total entre varanda, sala, cozinha e churrasqueira, criando um único ambiente amplo que conecta o apartamento à paisagem — nas unidades de 3 suítes, direto para o verde do Parque Areião.

FINAL 1 · 2 SUÍTES · 1 VAGA

Apartamento 78,64 m²

• Living e cozinha integrados com churrasqueira a carvão;
• Esquadrias piso a teto e elevador privativo;
• Suíte master com closet;
• Laje técnica externa.

FINAL 3 · 3 SUÍTES · 2 VAGAS

Apartamento 114,04 m²

• Vista voltada para o Parque Areião;
• Varanda com laje técnica e churrasqueira a carvão;
• Espaço para roupeiro na circulação;
• Opcional de planta (conforme decorado): sala ampliada integrando um dos quartos + adega no lugar do banho.

FINAL 2 · 3 SUÍTES · 2 VAGAS

Apartamento 115,07 m²

• Vista voltada para o Parque Areião;
• Living e cozinha integrados, esquadrias piso a teto;
• Bancada em U na cozinha e área de serviço isolada e ventilada;
• Opcional de planta com sala ampliada + adega.

Quer analisar as plantas com calma?

Enviamos o book oficial em alta resolução, plantas humanizadas e o comparativo entre os finais 1, 2 e 3 — direto no seu WhatsApp.

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Lazer completo: piscina de 25 m, rooftop e mezanino exclusivo

O lazer do Areião 1141 ocupa um mezanino exclusivo e se estende até o rooftop no topo da torre. Salão de festas, sport bar, guarita, rooftop e academia são entregues climatizados.

Piscina aquecida com raia semiolímpica de 25 m, tratamento a ozônio, hidromassagens e decks seco e molhado.

• Piscina com raia de 25 m, aquecida e com tratamento a ozônio + piscinas privativas com jatos de hidromassagem;
• Sauna úmida com paredes em vidro e sanitário família junto à piscina;
• Salão de festas para 46 pessoas com pé-direito duplo, grandes esquadrias, espaço gourmet completo (refrigeradores, micro-ondas, forno e cooktop), sonorização e banheiros exclusivos;
• Sport Bar com chopeira, telão de 100″ com arquibancada, jogo de dardos e atenuação acústica;
• Academia by Movement com ergometria, hipertrofia e alongamento, pé-direito duplo e banheiros exclusivos;
• Brinquedoteca e playground integrados com piso emborrachado anti-impacto e pé-direito duplo;
• Rooftop com churrasqueiras a carvão, piscina privativa e sonorização ambiente;
• Lobby com banco paramétrico personalizado, Grab and Go e bicicletário no térreo.

Rooftop: skyline com churrasqueira a carvão e piscina privativa.

Salão do rooftop: lazer, integração e privacidade no alto.

Salão de festas climatizado, com capacidade para 46 pessoas.

Sport Bar: telão de 100″, arquibancada, chopeira e dardos.

Academia by Movement com pé-direito duplo.

Equipamentos para ergometria, hipertrofia e alongamento.

Brinquedoteca com brinquedos lúdicos que estimulam as crianças.

Playground seguro, com piso anti-impacto e amplitude.

Conveniência, tecnologia e segurança de novo padrão

Conveniência no dia a dia

• Market: minimercado de autoatendimento com itens essenciais — incluindo produtos para pets;
• Storage Room para encomendas e deliveries, com área para itens refrigerados e congelados;
• Espaço Grab and Go no térreo;
• Escaninhos privativos de 2,3 m² a 6 m² já vinculados às unidades;
• Tanque de apoio em cada pavimento de garagem.

Eficiência e sustentabilidade

• Vaga externa para carregamento de carros elétricos;
• Gerador que atende 100% das áreas comuns;
• Iluminação em LED nas áreas compartilhadas;
• Torneiras com fechamento automático nos banheiros de convivência.

Segurança inteligente

• Câmeras com IA na entrada social para identificação de situações;
• Reconhecimento facial para acesso ao lobby;
• Sensores de infravermelho para proteção perimetral;
• Guarita com visibilidade total e vidro de segurança;
• Monitoramento duplo da central de alarme, microcâmeras nos 4 elevadores e câmeras em todas as áreas de lazer.

Dentro do apartamento: diferenciais que você não encontra em qualquer lançamento

Do lobby ao apartamento: projeto com consultoria lumínica, térmica e acústica.

• Elevador privativo em todas as unidades;
• Fechadura eletrônica na entrada de serviço;
• Living gourmet com grandes vãos e churrasqueira a carvão;
• Rede frigorígena instalada no living e nas suítes;
• Janelas com venezianas integradas e preparação para motorização;
• Bancadas em Granito Preto São Gabriel Escovado (cozinha/serviço) e Mármore Branco Moura (banhos);
• Lavabo com bancada esculpida em Mármore Milano;

• Infraestrutura para aquecimento a gás em chuveiros e torneira da cozinha*;
• Bancada em U na cozinha e área de serviço isolada e ventilada*;
• Pontos de água para filtro, geladeira e lava-louças;
• Piso vinílico na área íntima para conforto térmico e acústico;
• Tanque inox e bancadas com altura para lava-roupas e lava-louças;
• Ralos ocultos, banheiros com ventilação natural e rodapé embutido em porcelanato na área social;
• Pé-direito de 2,50 m com forro de gesso em todos os ambientes.

*Itens exclusivos das unidades de 114,04 m² e 115,07 m², conforme ficha técnica oficial. 

Bambuí: a construtora por trás do Areião 1141

O Areião 1141 leva a assinatura da Bambuí, com projeto completo — arquitetura, fachada, paisagismo, interiores e decorado — da Norden Arquitetura. O histórico recente da construtora em Goiânia reforça a confiança de quem compra na planta:

• Entregues: Palco Vaca Brava (3 suítes, 98 a 120 m²), Vox Home (3 suítes, 130 m²), HL Park (3 e 4 suítes, 151 a 255 m²), Ares Marista (3 e 4 suítes, 172 a 356 m² — pronto para morar) e B.Great Nova Suíça (2 e 3 suítes, 74 a 90 m² — pronto para morar);
• Em construção: B.Great Bosque dos Buritis (entrega ago/2026), Praça 232 (entrega mar/2028) e Marista 262 (entrega jun/2029) — este último a 5 minutos do Parque Areião e da Ricardo Paranhos. 
• 
  

PARA MORAR OU INVESTIR:

CONQUISTANDO O SEU APARTAMENTO 

1. Qual é o seu principal objetivo com o imóvel na cidade de Goiânia? 

2. Quais são as maiores dificuldades para encontrar um imóvel? 

3. Tem família ou mora sozinho? 

4. Ele tem ou pretende ter animais de estimação?

5. Onde ele deseja morar?

6. Quanto ele está disposto a pagar pelo imóvel? 

7. Você pretende financiar parte do valor ou comprar à vista? 

8. Qual o seu prazo para aquisição? 

9. Você já investe ou possui imóveis de alto padrão atualmente? 

- Qual a primeira coisa que pretende fazer na sua nova casa? 

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- Há quanto tempo você está pesquisando a compra de um imóvel?

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- O bairro ideal para você deve ser como? 

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O valor descrito no anúncio, refere-se à simulação de valores da tabela de vendas de Janeiro/2026. 

Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade. 

Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada. 

Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação. 

A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.  

As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas. 

A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo. 

*Fotos Ilustrativas do decorado  

*Preço sujeito à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.  

Leandro T Zortea

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

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Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.  

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LEANDRO T ZORTÉA 

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