FR Atlant Parque Cascavel no Jardim Atlântico. O lançamento imobiliário da FR Incorporadora no Jardim Atlântico, próximo ao Parque Cascavel, oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda.

FR Atlant Parque Cascavel no Jardim Atlântico. O lançamento imobiliário da FR Incorporadora no Jardim Atlântico, próximo ao Parque Cascavel, oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda.  

Alguns endereços mudam a forma como vivemos a cidade.

Em breve, um FR. ao lado do Parque Cascavel, no Jardim Atlântico, conectando natureza, mobilidade e tudo o que faz parte de uma rotina mais leve e prática.

Apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte e varanda, em uma localização que aproxima você do que realmente importa.

Um novo capítulo da cidade começa aqui.

Acreditamos que um bom investimento começa com escolhas que fazem sentido hoje e continuam fazendo sentido amanhã.

FR Atlant Parque Cascavel 

Detalhes do Projeto

Tipologia:  2 e 3 quartos; 

Diferenciais: Unidades com suíte e varanda; 

Localização: Rua Itaira, Jardim Atlântico, Goiânia - GO; 

Proximidade: A poucos passos do Parque Cascavel 

Se você quiser, posso te ajudar com: 

Detalhes sobre os valores e condições de pagamento 

O estágio atual das obras e lançamento 

Como agendar uma visita ao stand de vendas 

Diga-me o que você prefere saber!

O FR Atlant Parque Cascavel no Jardim Atlântico traz metragens inteligentes focadas no bem-estar em frente ao Parque Cascavel 
  • 2 Quartos (1 suíte): Unidades com 63 m², ideais para praticidade e casais jovens.
  • 3 Quartos (1 suíte): Unidades com 79 m², perfeitas para famílias que buscam espaço ampliado com varanda.
Proximo Lançamento! Jardim Atlântico - Goiânia
63m² - 2Q sendo 1 suíte
79m² - 3Q sendo 1 suíte

Ambos os perfis contam com plantas integradas, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão característico da FR Incorporadora. 
O Stand FR Atlant Jardim Atlântico a central de atendimento oficial para o lançamento. Ele está localizado na Av. Rui Barbosa, 8 - Setor Serrinha, em Goiânia. 
O Lançamento FR Atlant Jardim Atlântico contará com uma área de lazer completa no conceito de condomínio-clube, unindo praticidade e segurança em ambientes modernos. A infraestrutura foi planejada pela FR Incorporadora com ambientes equipados e decorados 
Área de Lazer e Conveniência
  • Complexo Aquático: Piscina adulto com raia, piscina infantil e deck molhado para os dias quentes.
  • Área Gourmet: Churrasqueiras e espaços independentes voltados a eventos com amigos.
  • Salão de Festas: Espaço amplo e sofisticado, ideal para aniversários e recepções familiares.
  • Espaço Fitness: Academia com infraestrutura completa para musculação, ergometria e treinos funcionais.
  • Divertimento Infantil: Brinquedoteca fechada e playground ao ar livre para as crianças gastarem energia.
  • Comodidade Moderna: Coworking integrado para quem trabalha em regime de home office. 
Facilidades e Segurança
  • Guarita 24h: Controle de acesso rígido para visitantes, moradores e prestadores de serviço.
  • Lockers e Delivery: Área segura para o recebimento de encomendas sem a necessidade de o morador descer.
  • Sustentabilidade: Previsão de tomadas para carregamento de veículos elétricos e iluminação em LED nas áreas comuns. 
As unidades de 2 quartos (63 m²) contam com 1 vaga de garagem; 
apartamentos de 3 quartos (79 m²) possuem direito a 1 ou 2 vagas. A distribuição exata entre vagas paralelas ou de gaveta (vagas duplas presas) varia conforme a unidade escolhida e a numeração no pavimento de garagens.

A previsão de entrega do residencial está estimada Dezembro de 2029.

O fluxo padrão durante as obras compreende 10% de entrada, 15% em parcelas mensais e intermitentes, e 70% de financiamento bancário na entrega das chaves. O saldo é reajustado mensalmente pelo INCC até a conclusão do empreendimento.

O índice de correção aplicado sobre o saldo devedor até a entrega das chaves é o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção). Ele reajusta mensalmente as parcelas e o saldo com base na variação dos custos de materiais, equipamentos e mão de obra do setor civil. 

Considerando a média estimada para lançamentos de médio/alto padrão na região do Parque Cascavel em Goiânia, adota-se um valor referencial em torno de R$ 8.500 por m² para esta simulação.
Abaixo estão as projeções de valores de tabela e o fluxo padrão de pagamentos facilitados durante o período de obras para as duas plantas disponíveis:
🏙️ Planta de 2 Quartos (63 m²)
  • Valor Total Estimado: R$ 535.500,00
  • Entrada (10%): R$ 53.550,00 (pode ser ato + parcelas)
  • Período de Obras (15%): R$ 80.325,00 distribuídos em mensais e balões até 2029
  • Financiamento Bancário (75%): R$ 401.625,00 na entrega das chaves
🏙️ Planta de 3 Quartos (79 m²)
  • Valor Total Estimado: R$ 671.500,00
  • Entrada (10%): R$ 67.150,00
  • Período de Obras (15%): R$ 100.725,00 distribuídos ao longo do cronograma da construtora
  • Financiamento Bancário (75%): R$ 503.625,00 na entrega das chaves
Lembrando que estes valores são cenários simulados de mercado. O saldo devedor mensal durante as obras passará pela correção do INCC.

Parque Cascavel

O Parque Natural Municipal Cascavel é um parque urbano da cidade de Goiânia, Brasil. Está localizado na divisa entre os bairros Parque Amazônia, Vila Rosa e Jardim Atlântico, na região sul da capital goiana.

Ótimo lugar para prática de atividades físicas e passeio em família!

O Parque Natural Municipal Cascavel, também conhecido como Parque Cascavel, é um refúgio verde de 230.150,97 metros quadrados localizado na região sul de Goiânia, entre os bairros Parque Amazônia, Vila Rosa e Jardim Atlântico. Inaugurado em 18 de maio de 1999, o parque se tornou um dos principais pontos de lazer e turismo da capital goiana, atraindo visitantes de todas as idades e gostos.







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Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.  

A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.  

Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.   

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O que oferecemos. 

Cuidamos de tudo para oferecer a melhor experiência na compra ou locação de imóvel. Oferecemos um refinado portfólio de empreendimentos que passam por uma curadoria criteriosa de imóveis que valoriza desde arquitetura, design e conforto a comodidades e localização, sendo: imóveis na planta, em construção, pronto para morar ou usados. 

Nosso cuidado. 

Mudar é sempre bom, mas pode ficar ainda melhor quando a parte burocrática é facilitada por alguém que sonha junto com a gente pela nova conquista, não é mesmo?

Aqui na LTZ Imóveis #CuidamosDeTudo para fazer esse momento ser inesquecível e com as melhores memórias de todo o processo. Protegemos todo o processo como um leão cuida de seu reino #DeixeSuaVidaAcontecer com a gente!

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