Conheça o Tempo Flamboyant Residencial e descubra apartamentos amplos, arquitetura voltada ao bem-estar e um conceito único de qualidade de vida. de 54m², 80m², 85m² e 92m², apartamentos de 1 a 3 suítes, 245 unidades sendo 8 por andar. Jardim Goiás Goiânia-GO.
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- Acesso Direto e Exclusivo: Destaque a passarela privativa planejada que conectará o complexo residencial diretamente ao Flamboyant Shopping, garantindo mobilidade sem o uso de carro ou exposição às ruas.
- Equilíbrio Urbano Natural: O endereço une o melhor de dois mundos: a sofisticação do polo gastronômico e comercial do Jardim Goiás e a tranquilidade e o verde do Parque Flamboyant.
- Segurança de Marca e Legado: Este é o selo máximo de qualidade da marca que transformou a região leste de Goiânia, unindo tradição, solidez financeira e valorização imobiliária garantida.
- Assinatura Arquitetônica Global: Projetos concebidos em parceria com referências mundiais de arquitetura e design (como o escritório internacional Arquea e Perkins & Will), assegurando uma estética atemporal e valorização patrimonial de longo prazo.
- Plantas bem definidas e com aproveitamento de espaço: A amplitude real das unidades (com metragens que variam de 54 m² até 92m²), oferecendo conforto em um compacto.
- Lazer e Bem-Estar de Clube Privativo: Valorize diferenciais como academia suspensa de alto desempenho (assinada por marcas de referência como TechnoGym) e áreas de convivência exclusivas.
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Não sabe diferenciar os tipos de imóveis? Então veja a seguir as principais características dos apartamentos compactos:
Tamanho médio entre 20m² e 50m²
A metragem reduzida é a primeira marca registrada dos compactos. Eles são planejados para atender quem não precisa de muito espaço interno ou valoriza mais a localização e a infraestrutura coletiva do que ambientes maiores.
Plantas integradas e funcionais
Na maior parte dos projetos, os espaços internos são integrados e têm poucos cômodos separados por paredes. É comum que sala, cozinha e dormitório compartilhem o mesmo ambiente, por exemplo, o que facilita a circulação e dá mais sensação de amplitude.
Áreas comuns compartilhadas
Para compensar a área privativa pequena, muitos empreendimentos investem em espaços coletivos completos.
Ausência ou redução da área de serviço privada
Outro ponto típico é a falta de lavanderia interna. Nesse caso, muitos moradores utilizam máquinas coletivas instaladas em áreas comuns.
Localização privilegiada
Os apartamentos compactos geralmente são construídos em regiões com alta oferta de comércio, transporte público, restaurantes e serviços. Essa localização é uma das maiores vantagens para quem quer economizar tempo de deslocamento no dia a dia.
Como solteiros e profissionais estão adotando o smart living
Os apartamentos pequenos se tornaram a escolha preferida de quem valoriza autonomia e qualidade de vida. Seja você um jovem profissional, um solteiro ativo ou até mesmo um idoso que busca praticidade, um studio moderno oferece tudo o que precisa, sem que, contudo, haja desperdício de espaço.
Sem preocupações com manutenção de espaços grandes ou limpezas intermináveis, sobra mais tempo para aproveitar a vida, seja trabalhando, estudando ou relaxando. É por isso que, para quem busca moradia prática e eficiente, os imóveis pequenos são a combinação perfeita de liberdade, segurança e estilo, tudo em um só lugar.
Independência sem excessos
Ambientes projetados para otimizar cada metro quadrado, com layouts inteligentes que integram sala, quarto e cozinha em um único espaço funcional. Ou seja, nada de cômodos vazios ou áreas subutilizadas – apenas o essencial, organizado de forma harmoniosa.
Segurança e praticidade
Os apartamentos compactos e modernos costumam contar com condomínios com portaria 24h, gerando mais segurança, e serviços compartilhados que facilitam o dia a dia, como lavanderia coletiva, academia completa e salão de festas para receber amigos sem preocupações. Além disso, essa estrutura amplia a sensação de conforto.
Customização fácil e acessível
Como o espaço é menor, decorar e personalizar sai muito mais em conta. É possível pensar em soluções criativas para transformar o ambiente sem grandes reformas, como móveis sob medida, iluminação estratégica e paredes com nichos. Desse modo, também é possível mudar o visual com pequenos ajustes, mantendo o lar sempre renovado.
A facilidade de alugar ou revender um imóvel pequeno
Um apartamento pequeno se destaca no mercado imobiliário por sua versatilidade e ampla aceitação entre diferentes perfis de moradores. Em resumo, sua principal vantagem está na facilidade de locação e revenda, característica que o torna opção muito atraente tanto para morar quanto para investir.
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Foco em Praticidade e Serviços: O condomínio contará com infraestrutura completa de conveniência — como minimercado, lavanderia coletiva, espaço gourmet e áreas de coworking —, o que reduz a vacância e eleva o valor do aluguel.
Efeito "Primeiro Lançamento": Entrar no primeiro residencial de um bairro planejado garante a maior curva de valorização imobiliária possível. Quem compra na planta nesta fase capta todo o crescimento do ecossistema até a entrega.
Demanda de Aluguel Qualificada: A presença da Red House International School (janeiro de 2027) e o turismo gerado pelo complexo de surfe atrairão executivos, professores e famílias de alto poder aquisitivo buscando contratos de aluguel flexíveis ou de temporada (short stay).
Se você deseja conhecer opções de imóveis que se encaixam no seu orçamento e facilitam a transição do aluguel para a casa própria, a LTZ Imóveis pode te ajudar. Entre em contato e comece hoje mesmo a planejar o seu futuro!
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Se você está em busca de um bom investimento e um novo lar, os imóveis na planta são a escolha perfeita!
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Potencial de valorização
Por fim, um investidor precisa ficar sempre de olho no potencial de valorização dos imóveis e procurar por regiões que têm a tendência de crescimento nos próximos anos. É dessa forma que você pode maximizar a lucratividade das suas operações.
Você já conhecia o peso da localização ao investir em imóveis?
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A escolha do lugar onde viver também desempenha um papel crucial na qualidade de vida e no conforto diário.
Encontrar o equilíbrio entre a atmosfera vibrante do bairro e as características ideais do seu apartamento pode ser a chave para uma experiência residencial excepcional.
Investir em imóveis é uma opção segura e rentável para aumentar seu patrimônio e sua renda. No entanto, é necessário realizar uma análise criteriosa do imóvel, da localização, do preço, da rentabilidade e dos custos envolvidos. Também é importante contar com o apoio de profissionais que podem orientar e intermediar o negócio.
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Agora que você já tem todas essas informações em mãos é hora de colocar tudo na balança e decidir qual o melhor tipo de imóvel para você. Independente da sua escolha, ficamos felizes em ajudar na conquista desse sonho.
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Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.
Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.
A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.
Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
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Cuidamos de tudo para oferecer a melhor experiência na compra ou locação de imóvel. Oferecemos um refinado portfólio de empreendimentos que passam por uma curadoria criteriosa de imóveis que valoriza desde arquitetura, design e conforto a comodidades e localização, sendo: imóveis na planta, em construção, pronto para morar ou usados.
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LEANDRO T ZORTÉA
A grife do bem viver.
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com
https://ltzimoveis.com.br
https://leandrozortea.blogspot.com/
WhatsApp: (62) 98519-8935
Instagram: @ltzimoveis_cv
Facebook: Leandrozortea
O Tempo Flamboyant Residencial é o novo lançamento da Flamboyant Urbanismo, voltado ao conceito wellness e integrado a um ecossistema de bem-estar na região de Goiânia.
ResponderExcluirDetalhes do Empreendimento:
Unidades exclusivas: Apenas 245 unidades.
Tipologias de plantas:
1 suíte (54 m²);
2 suítes (80 a 85 m²);
3 quartos (92 m²)
Diferencial de lazer: Lazer elevado no 32º andar com foco em bem-estar e relaxamento.
Previsão de entrega: Outubro de 2031.
TEMPO FLAMBOYANT | Um novo tempo para viver Goiânia. ✨
ResponderExcluirO Flamboyant Urbanismo apresenta um projeto que vai muito além de morar. Um novo conceito de vida no Jardim Goiás, integrado a um dos endereços mais desejados e valorizados da cidade.
São apenas 245 unidades exclusivas, com plantas pensadas para diferentes estilos de vida:
• 1 suíte | 54 m²
• 2 suítes | 80 a 85 m²
• 3 quartos | 92 m²
• Entrega prevista: outubro de 2031
E um dos grandes diferenciais está no 32º andar: um lazer elevado, pensado sob o conceito wellness, com ambientes dedicados ao bem-estar, relaxamento e qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio acima da cidade, onde desacelerar também faz parte da rotina.
No térreo, o empreendimento se conecta à dinâmica do Flamboyant através de um mall com lojas, trazendo ainda mais conveniência, experiências e vida para todo o complexo.
Mais do que um lançamento, o TEMPO FLAMBOYANT representa uma nova forma de viver: arquitetura, natureza, conveniência e bem-estar conectados em um único endereço.
TEMPO FLAMBOYANT.
O futuro do Jardim Goiás começa agora. 🌿✨
📲 Entre em contato para receber informações em primeira mão e conhecer todos os detalhes do lançamento.
Leandro T Zortea
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www.ltzimoveis.com.br
Apartamento ideal para pessoas solteiras, casais sem filhos e casais com até 2 filhos
ResponderExcluir#tempoflamboyant #tempoflamboyantresidencial #vendasflamboyant #flamboyantvendas #imoveis #apartamento #apartamentonaplanta #setorjardimgoias #goiania #goias #imoveis #ape #aptovc #apto #apecompacto,
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Wellnext Summit Flamboyant. ✨
ResponderExcluirE entre tudo o que foi apresentado, um novo projeto: Tempo Flamboyant Residencial.
Um empreendimento 100% voltado ao wellness, mas a proposta vai muito além do prédio. A Flamboyant está criando um verdadeiro ecossistema de bem-estar, pensado para transformar a forma como vivemos, cuidamos da nossa saúde e aproveitamos a cidade.
Vou compartilhar tudo por aqui: conceito, detalhes do projeto, plantas, valores e tudo o que você precisa saber sobre o Tempo.
Me acompanhe por aqui para conhecer esse lançamento antes de todo mundo. ❤️
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Leandro T Zortea
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Aptos compactosde altíssimo padrão em localização privilegiada a 700m do Parque Flamboyant
ResponderExcluirA principal vantagem de comprar um apartamento compacto em uma região nobre e valorizada como o entorno do Flamboyant (em Goiânia) é a excelente localização combinada com alta liquidez e forte potencial de valorização imobiliária.
ResponderExcluirA principal vantagem de comprar um apartamento compacto em uma região nobre e valorizada como o entorno do Flamboyant (em Goiânia) é a excelente localização combinada com alta liquidez e forte potencial de valorização imobiliária.
ResponderExcluirPrincipais Vantagens:
Localização Privilegiada: Estar perto do polo gastronômico, de parques e do Shopping Flamboyant garante praticidade, mobilidade urbana e economia de tempo no dia a dia.
Custos Reduzidos: Imóveis com metragem menor exigem um investimento inicial menor e geram despesas proporcionais mais baixas com condomínio, IPTU, limpeza e contas de energia.
Alta Liquidez e Rentabilidade: Unidades compactas têm grande procura tanto para moradia própria (jovens profissionais e estudantes) quanto para locação tradicional ou por temporada (short stay), facilitando o aluguel rápido ou uma revenda futura.
Manutenção Prática: O espaço reduzido torna a organização, a limpeza e eventuais reparos muito mais simples e baratos do que em um imóvel amplo.
5 vantagens de apartamentos compactos.
ResponderExcluirConhecidos como studios, os apartamentos compactos são a nova tendência do mercado imobiliário nos últimos anos. Eles atraem muitos investidores e pessoas que preferem um espaço pequeno e prático para o seu cotidiano.
Geralmente, possuem apenas 37m2 e 1 dormitório, o que já é suficiente para muitas pessoas. Por que isso acontece? O ritmo acelerado da sociedade e das rotinas de trabalho faz com que haja uma procura maior por um espaço enxuto, que não exige tanta manutenção de limpeza, mais para comer e dormir.
Além disso, o seu preço se torna atrativo e serve para jovens que estão no início da carreira ou em fase de estudos e não possuem condições para adquirir algo mais sofisticado.
Além disso, existem studios com mais recursos e com preços mais elevados, então não pense que apartamentos compactos são baratos e simples, pois há um projeto para vários perfis de compra e investimento.
Quer saber outras vantagens? Então, conheça agora os principais motivos para a compra e para investir em um apartamento no formato studio.
Por que investir em apartamentos compactos?
Uma das principais vantagens de um apartamento pequeno é a alta rentabilidade. Muitas pessoas procuram por este tipo de imóvel, o que aumenta o valor do empreendimento.
A qualidade de vida e mobilidade urbana são dois motivos que fazem deste apartamento um grande investimento.
Apartamentos compactos e infraestrutura
Os projetos arquitetônicos dos apartamentos compactos são mais modernos, visto que o estilo do imóvel é algo recente no mercado imobiliário. Os profissionais aproveitam ao máximo o espaço reduzido, focando em áreas de serviço e lazer compartilhados.
Dessa forma, os moradores aproveitam mais as áreas externas do imóvel, como por exemplo espaços de coworking, que você vai conhecer a seguir.
Apartamentos compactos e a rotina de trabalho
Os apartamentos studio são ótimos para quem tem uma rotina de trabalho agitada e pessoas que não conseguem parar por muito tempo em casa.
Assim, os imóveis se tornam um espaço para descanso e pequenas pausas, o que não exige manutenção ou outros cômodos como nos apartamentos comuns.
Além disso, diversos prédios possuem os espaços de coworking, já comentados anteriormente, o que se torna um grande atrativo para quem atua em Home Office.
Despesas reduzidas
ResponderExcluirAlém da baixa manutenção, os apartamentos studio possuem pouco gasto de energia, água e até mesmo o IPTU, se comparados com os imóveis comuns. Ou seja, quem adquire este empreendimento vai ter uma redução bem atrativa de despesas.
Localização privilegiada
Outro grande destaque dos apartamentos pequenos é a localização privilegiada. Na maioria dos casos, os projetos de studio são executados em bairros mais nobres e com fácil acesso a transporte público, ciclovias, mercados, farmácias, hospitais e shoppings, por exemplo.
Tudo pensado no público que não fica muito tempo em casa e necessita de mobilidade e praticidade para as necessidades básicas.
Os apartamentos studio ou compactos em localização privilegiada garantem várias vantagens. Conheça algumas delas:
Mais serviços disponíveis
Como já foi dito, reforçamos aqui que quando o imóvel se localiza em uma área privilegiada, os moradores têm acesso a uma infinidade de comodidades, como shoppings, supermercados, bancos, escolas, lojas, academias, hospitais e outros pontos essenciais ou até mesmo turísticos. Mas, há ainda outras vantagens.
Mais segurança
Bairros com ótima localização podem até ser mais barulhentos e movimentados que outros, porém há uma certeza: a segurança aumenta consideravelmente nessas regiões. Assim, há mais polícia e até mesmo segurança particular, vizinhança compartilhada para trazer mais conforto aos moradores.
Facilidades com transporte público
Morar em um bairro privilegiado é uma vantagem, pois você terá rápido e prático acesso às principais ruas da cidade. Assim, terá um ganho em mobilidade. Seja para dirigir ou se deslocar por meio de transporte coletivo, fica muito mais fácil quando se mora em uma região como essa, pois lugares menos privilegiados são de difícil acesso e longe de pontos essenciais para o dia a dia.
Mais opções de lazer
Quem mora em studio geralmente não possui filhos ou nem pretende tê-los. Mesmo assim, o lazer é importante para essas pessoas. Se você gosta de frequentar parques e academias, morar em uma região mais nobre traz essa facilidade. Assim, você consegue aproveitar melhor o tempo e consequentemente viver melhor.
Os apartamentos compactos se tornaram uma tendência forte no mercado imobiliário brasileiro, principalmente nas grandes capitais. Com metragem reduzida e projetos que priorizam funcionalidade e boa localização, esse tipo de imóvel tem chamado a atenção de investidores e pessoas que buscam praticidade no dia a dia.
ResponderExcluirQuais são as principais características de apartamentos compactos?
ResponderExcluirOs apartamentos compactos reúnem diversas características que os tornam práticos e valorizados, principalmente nas regiões mais centrais das grandes cidades
Não sabe diferenciar os tipos de imóveis? Então veja a seguir as principais características dos apartamentos compactos:
Tamanho médio entre 20m² e 50m²
A metragem reduzida é a primeira marca registrada dos compactos. Eles são planejados para atender quem não precisa de muito espaço interno ou valoriza mais a localização e a infraestrutura coletiva do que ambientes maiores.
Plantas integradas e funcionais
Na maior parte dos projetos, os espaços internos são integrados e têm poucos cômodos separados por paredes. É comum que sala, cozinha e dormitório compartilhem o mesmo ambiente, por exemplo, o que facilita a circulação e dá mais sensação de amplitude.
Áreas comuns compartilhadas
Para compensar a área privativa pequena, muitos empreendimentos investem em espaços coletivos completos.
Ausência ou redução da área de serviço privada
Outro ponto típico é a falta de lavanderia interna. Nesse caso, muitos moradores utilizam máquinas coletivas instaladas em áreas comuns.
Localização privilegiada
Os apartamentos compactos geralmente são construídos em regiões com alta oferta de comércio, transporte público, restaurantes e serviços. Essa localização é uma das maiores vantagens para quem quer economizar tempo de deslocamento no dia a dia.
Como solteiros e profissionais estão adotando o smart living
ResponderExcluirOs apartamentos pequenos se tornaram a escolha preferida de quem valoriza autonomia e qualidade de vida. Seja você um jovem profissional, um solteiro ativo ou até mesmo um idoso que busca praticidade, um studio moderno oferece tudo o que precisa, sem que, contudo, haja desperdício de espaço.
Sem preocupações com manutenção de espaços grandes ou limpezas intermináveis, sobra mais tempo para aproveitar a vida, seja trabalhando, estudando ou relaxando. É por isso que, para quem busca moradia prática e eficiente, os imóveis pequenos são a combinação perfeita de liberdade, segurança e estilo, tudo em um só lugar.
Independência sem excessos
Ambientes projetados para otimizar cada metro quadrado, com layouts inteligentes que integram sala, quarto e cozinha em um único espaço funcional. Ou seja, nada de cômodos vazios ou áreas subutilizadas – apenas o essencial, organizado de forma harmoniosa.
Segurança e praticidade
Os apartamentos compactos e modernos costumam contar com condomínios com portaria 24h, gerando mais segurança, e serviços compartilhados que facilitam o dia a dia, como lavanderia coletiva, academia completa e salão de festas para receber amigos sem preocupações. Além disso, essa estrutura amplia a sensação de conforto.
Customização fácil e acessível
Como o espaço é menor, decorar e personalizar sai muito mais em conta. É possível pensar em soluções criativas para transformar o ambiente sem grandes reformas, como móveis sob medida, iluminação estratégica e paredes com nichos. Desse modo, também é possível mudar o visual com pequenos ajustes, mantendo o lar sempre renovado.
Foco em Praticidade e Serviços: O condomínio contará com infraestrutura completa de conveniência — como minimercado, lavanderia coletiva, espaço gourmet e áreas de coworking —, o que reduz a vacância e eleva o valor do aluguel.
ResponderExcluirEfeito "Primeiro Lançamento": Entrar no primeiro residencial de um bairro planejado garante a maior curva de valorização imobiliária possível. Quem compra na planta nesta fase capta todo o crescimento do ecossistema até a entrega.
Demanda de Aluguel Qualificada: A presença da Red House International School (janeiro de 2027) e o turismo gerado pelo complexo de surfe atrairão executivos, professores e famílias de alto poder aquisitivo buscando contratos de aluguel flexíveis ou de temporada (short stay).